建為歷保中標(biāo)上海市航務(wù)管理處海關(guān)大樓維護(hù)項目
發(fā)布時間：2018-09-06
基本概況：
上海海關(guān)大樓位于外灘漢口路口（今中山東一路13號），1925年開工，1927年12月建成，由英商公和洋行設(shè)計。于 1996 年被國務(wù)院列入全國重點文物保護(hù)單位，是外灘風(fēng)貌保護(hù)區(qū)中最大氣的建筑之一（1989 年 9 月 25 日經(jīng)上海市人民政府批準(zhǔn)，被列為市級文物保護(hù)建筑，列入上海市優(yōu)秀近代建筑第一批保護(hù)單位名單）。
項目范圍為大樓建筑的局部一層、局部二層及局部五層。
海關(guān)大樓現(xiàn)狀側(cè)影
歷史沿革
最初上海的江海關(guān)設(shè)在小東門新開河黃浦江邊，1857年設(shè)立“江海北關(guān)”，乃一座中國衙門式建筑；
1864年清政府于現(xiàn)址設(shè)江海北關(guān)，關(guān)署是一座中國衙門式的木構(gòu)房屋；
1853年小刀會起義時被毀；
1857年修復(fù)，大體原樣。此后，中國海關(guān)實際上被英美法三國領(lǐng)事館參與的稅務(wù)委員會所控制；
1891年掌握江海關(guān)大權(quán)的總稅務(wù)司英國人決定拆除舊屋，另建一座3層磚木結(jié)構(gòu)的樓房，中間有鐘樓；
于1893年建成一座英國建筑師設(shè)計、浦東川沙匠人楊斯盛主持建造的3層磚木結(jié)構(gòu)的英國哥特式樓房；
1925年海關(guān)決定在原址翻建新廈，1927年底竣工，即現(xiàn)大樓，大樓占地面積5722平方米，建筑面積32680平方米。與雍容典雅的匯豐銀行大樓齊肩并列，相得益彰，被稱為匯豐銀行的“姐妹樓”。
1927年12月竣工后所攝照片
建筑風(fēng)格與特點
海關(guān)大樓融合了當(dāng)時古今中外的多種建筑藝術(shù)，其朝向外灘的一面是主立面，一、二層作為基座層，條石粗?jǐn)貕γ?，入口處門廊用四根古希臘多立克柱式構(gòu)成，是對英國新古典主義建筑理念的實踐；三至七層為標(biāo)準(zhǔn)層，貫以石砌立柱，豎向線條，窗裙用青銅鑲板嵌入，體現(xiàn)了近代辦公建筑務(wù)求實用的特點；大樓頂部為表現(xiàn)建筑的體積感和高聳感，設(shè)計成層層收進(jìn)的立方體塔樓，呈裝飾藝術(shù)派風(fēng)格；鐘樓基部四角設(shè)計成4根方柱的形式，頂端采用中國古建中的須彌座造型，則又為建筑注入了中華文化元素。整體而言，海關(guān)大樓帶有明顯的折中主義傾向。鐘樓嵌入的海關(guān)大鐘是當(dāng)時在中國最大和建造最早的海關(guān)大鐘。鐘有四個鐘面，每一面用12角棱形圖案相拼，直徑超過5米。此鐘在當(dāng)時也是亞太地區(qū)之首，現(xiàn)在也是世界著名的大鐘之一。
現(xiàn)狀與修繕
本項目范圍為海關(guān)大樓建筑內(nèi)部一層、二層、五層辦公室以及走道、餐廳、衛(wèi)生間、淋浴間、茶水間的維護(hù)保養(yǎng)。
門窗修繕
現(xiàn)有的鋼門窗存在：窗戶老化，五金部件缺損，無法正常開啟關(guān)閉等問題，因此采取鋼門窗構(gòu)件拆除、舊漆層和銹層處理、鋼門窗變形的修復(fù)、玻璃安裝、鋼窗五金構(gòu)件的補(bǔ)缺/損壞修復(fù)/安裝保養(yǎng)、鋼門窗及金屬框架構(gòu)件的防護(hù)處理等流程進(jìn)行修復(fù)。
對于木門扇、門框的修繕，部分木飾面已經(jīng)有較嚴(yán)重?fù)p壞的，將整個飾面按原樣進(jìn)行重新加工。對已腐朽、嚴(yán)重毀損的木制品可用分段切割、分段補(bǔ)缺的方法進(jìn)行修復(fù)。部分原有漆膜剝落老化，起底后重新油漆。?
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窗戶老化無法正常閉合
馬賽克修繕
陶瓷馬賽克部分表面殘損、開裂及污漬覆蓋。對局部馬賽克松動開裂的清理起初按歷史原物定加工陶瓷馬賽克，按色塊手工鑲嵌于缺損部位，采用歷史工藝以瀝青粘結(jié)。水泥砂漿擦縫，參照地面現(xiàn)狀平色處理。
黑白色馬賽克瓷磚
天花板修繕
天花板主要為石膏板吊頂，部分頂面受潮鼓起；部分粉刷開裂脫落；部分區(qū)域水漬覆蓋。將用良好的工藝和相同的造型修復(fù)破損和剝落的部分，按照原有風(fēng)格、樣式，采用石膏制品相近的材料、仿制花飾石膏吊頂和石膏線條、柱帽。
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石膏板吊頂部分粉刷開裂脫落
地面裝飾修繕
對柚木地板進(jìn)行全面勘察，對起鼓脫落木地板須進(jìn)行重新鋪設(shè)，對局部毀損木地板需進(jìn)行更換。采購或定制加工相同材質(zhì)、規(guī)格尺寸和紋理的木質(zhì)地板，地板須進(jìn)行防腐、防蟻處理并嚴(yán)格控制其含水率。鋪設(shè)方法可與傳統(tǒng)工藝一致，鋪設(shè)完成后以新舊木地板可辨識為原則。整體修繕完成后進(jìn)行磨光、油漆、上蠟。
柚木實木地板
墻面裝飾修繕
瓷磚墻面表面部分污漬覆蓋；部分粉刷脫落，部分區(qū)域水漬覆蓋；內(nèi)墻的具體修復(fù)為，將滲水霉變、起殼、脫落、開裂等殘損部位的粉刷全部鏟除，基層清洗出白，裂縫較大處噴刷水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。
木護(hù)墻板局部的修繕具體表現(xiàn)為，仔細(xì)檢查所有室內(nèi)木護(hù)墻板后，按原樣復(fù)原重做的部分，需整修的部分，需修補(bǔ)和需重新打磨的部分，并在必要的部分使用材料防腐劑。?
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瓷磚墻面表面部分污漬覆蓋
本項目為文物保養(yǎng)維護(hù)工程，并不改變建筑內(nèi)部空間布局、功能及結(jié)構(gòu)。在甄別項目范圍內(nèi)歷史原物、重點保護(hù)部門的前提下，對殘損病害部位進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)措施，既保留和維護(hù)大樓原有的建筑風(fēng)格，又適應(yīng)時代需要，恢復(fù)并完善建筑功能，適當(dāng)提高使用中的現(xiàn)代化水平。
項目名稱：上海市航務(wù)管理處海關(guān)大樓維護(hù)項目（上海海關(guān)大樓保養(yǎng)維護(hù)工程）
起止時間：2018年6月至今
委托單位：上海市航務(wù)管理處
設(shè)計單位：上海建為歷保科技股份有限公司?
項目類型：文物保養(yǎng)維護(hù)工程
保護(hù)級別：全國重點文物保護(hù)單位